Passoires thermiques en Charente-Maritime : que prévoit la loi en 2026 et comment anticiper via le DPE ?

DPE : un enjeu central pour les bailleurs en Charente-Maritime

En 2026, les logements classés E au DPE deviendront à leur tour interdits à la location. Cette mesure vient compléter l’interdiction déjà en vigueur pour les biens classés F et G, dits passoires thermiques. En Charente-Maritime, de nombreux logements anciens sont concernés, notamment dans des villes comme La Rochelle, Rochefort ou Saintes.

Anticiper ces restrictions, c’est protéger la rentabilité de son bien, éviter les blocages légaux et valoriser son patrimoine immobilier.

Comment fonctionne le DPE et que révèle-t-il ?

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Le classement va de A (très performant) à G (très énergivore).

CEDI Atlantique réalise un DPE complet, avec des recommandations sur les travaux d’amélioration énergétique, utiles pour reclasser le bien et éviter l’interdiction.

Que faire si votre bien est classé E, F ou G ?

• F/G : location déjà interdite ou gel du loyer

• E : interdiction à partir de janvier 2026

• Solutions : audit énergétique, travaux d’isolation, ventilation, remplacement des systèmes de chauffage

Nous vous aidons à interpréter le DPE et à planifier les actions nécessaires.

Foire aux questions : Est-il obligatoire de faire un DPE avant travaux ?

Non, mais il est fortement recommandé. Il permet d’évaluer l’impact des travaux envisagés et d’éviter une rénovation inefficace.

Contactez CEDI Atlantique pour votre DPE

Un doute sur le classement énergétique de votre bien ?
Appelez-nous ou demandez un devis gratuit. Intervention rapide dans tout le 17.