Diagnostic immobilier à La Rochelle : vos obligations pour vendre ou louer en toute conformité

Diagnostics immobiliers obligatoires à La Rochelle : ce qu’il faut savoir

Avant de vendre ou de louer un bien à La Rochelle, il est impératif de réaliser un diagnostic immobilier complet, conforme à la réglementation en vigueur. Le non-respect de ces obligations peut entraîner l’annulation de la vente ou des litiges avec vos locataires.

CEDI Atlantique, spécialiste local basé en Charente-Maritime, vous accompagne dans toutes les étapes de vos diagnostics, avec réactivité, conformité réglementaire et une parfaite connaissance du marché rochelais.

Quels diagnostics sont nécessaires à La Rochelle ?

En fonction de la nature du bien et de sa date de construction, plusieurs diagnostics peuvent être obligatoires :

• DPE (Diagnostic de performance énergétique) : obligatoire pour toute vente ou location

• Audit énergétique : pour les biens considérés comme des passoires énergétiques

• Amiante : pour tout bien construit avant juillet 1997

• Plomb : si le bien a été construit avant 1949

• Électricité et Gaz : si les installations ont plus de 15 ans

• Mesurage Loi Carrez ou Boutin

• État des risques (ERP) : La Rochelle étant en zone littorale, ce diagnostic est crucial

Nos techniciens sont certifiés pour réaliser l’ensemble de ces diagnostics en une seule intervention.

Pourquoi faire appel à CEDI Atlantique à La Rochelle ?

• ✅ Intervention rapide à domicile dans toute la commune et sa périphérie

• ???? Rapports lisibles et certifiés, transmis sous 24 à 48h après intervention

• ???? Accompagnement personnalisé pour vous guider dans vos démarches

• ???? Présence locale depuis notre agence à Périgny

Nous intervenons sur tous les quartiers de La Rochelle : Centre-ville, Les Minimes, Tasdon, Rompsay, La Pallice, Mireuil, Laleu, et alentours.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

La durée varie selon le type de diagnostic. À titre d’exemple :

• DPE : 10 ans

• Gaz / électricité : 3 ans (vente), 6 ans (location)

• Amiante : illimité si absence, sinon surveillance

Téléchargez notre fiche synthèse pour connaître vos diagnostics immobiliers obligatoires, pour la vente ou pour la location, en fonction de votre bien et vérifiez leur durée de validité.

Un diagnostic encore valide peut être réutilisé, sauf si des modifications ont été apportées au logement.

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