Diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre une maison à La Rochelle en Charente-Maritime

Quels diagnostics obligatoires pour vendre une maison à La Rochelle en Charente-Maritime ?

Pour vendre une maison à La Rochelle en Charente-Maritime, la loi impose la fourniture d’un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) complet. Oublier un diagnostic obligatoire peut entraîner des recours juridiques ou retarder la vente.

CEDI Atlantique vous accompagne avec rigueur pour établir tous les diagnostics requis, adaptés à votre bien et à sa localisation.

Liste des diagnostics obligatoires en 2026

Selon l’ancienneté, la localisation et les équipements, les diagnostics immobiliers suivants peuvent être requis :

• DPE : toujours obligatoire

• Amiante : si construction avant 1997

• Plomb : si le permis de construire date d’avant 1949

• Gaz et électricité : si les installations ont plus de 15 ans

• ERP : État des risques naturels et technologiques

• Assainissement non collectif : obligatoire si fosse septique

• Mesurage Loi Carrez : pour les biens en copropriété

Nos engagements pour la vente de votre bien

• Présence locale : La Rochelle, Saintes, Royan, Périgny… Nous intervenons partout dans le 17 et alentours

• Rapports certifiés et lisibles

• Interventions rapides, dans les délais de signature

Foire aux questions : Le notaire peut-il finaliser la vente sans DPE ?

Non. Le DPE est exigé dès la mise en vente. Il conditionne aussi les aides à la rénovation ou à l’achat pour les acquéreurs.

Contactez notre équipe CEDI Atlantique pour demander des conseils à nos experts sur vos obligations avant une vente par rapport à votre bien, et remplissez notre formulaire en ligne pour recevoir un devis en moins de 48H.